Tanaman merambat di Corbières saat matahari terbit. Kredit: Ian Badley / Foto Alamy Stock
- Highlight
- Beranda Berita
Sebutan yang kurang bergengsi dapat menawarkan nilai menarik bagi mereka yang ingin membeli kebun anggur Prancis dengan anggaran yang lebih ketat, untuk memulai impian pembuatan anggur yang telah lama dipegang.
Tanaman merambat Appellation (AOP) di luar Champagne berharga rata-rata € 74.900 per hektar pada tahun 2019, tetapi beberapa area di bawah € 20.000, menunjukkan angka yang dirilis musim panas ini oleh agen pertanahan Safer.
Jika Anda tidak terlalu peduli tentang status AOP, maka tanaman merambat non-sebutan turun rata-rata € 14.400 di seluruh Prancis.
Dimungkinkan juga untuk membeli tanah yang saat ini tidak digunakan untuk kebun anggur. 'Anda perlu mengajukan permohonan untuk mendapatkan hak tanam, tetapi Anda bisa mendapatkannya,' kata Kirsten Pollard, dari agen real estat Maxwell-Baynes, yang berafiliasi dengan Christie's International Real Estate.
Namun dia mengatakan strategi ini akan menjadi 'jalan panjang', dan bahwa membeli kebun anggur yang ada dapat menghemat waktu dan membawa lebih sedikit risiko.
Akan lebih penting lagi untuk melakukan riset tentang terroir juga.
muda dan devon yang gelisah pergi
Pollard, yang umumnya berspesialisasi dalam properti kelas atas dan mencakup Prancis barat daya, termasuk Cahors dan Dordogne, mengatakan bahwa € 1,5 juta mungkin membelikan Anda rumah batu dengan beberapa kamar tidur, kolam renang, dan sekitar 10 hingga 20ha tanaman merambat - meskipun mungkin membutuhkan pekerjaan.
Meskipun bisa 'cukup sulit untuk menghasilkan uang' dari kebun anggur pada tingkat seperti ini, dia mengatakan penting untuk memikirkan tentang jaringan penjualan yang potensial.
Misalnya, itu mungkin termasuk memanfaatkan generasi baru bar anggur alami di seluruh dunia, atau membangun kemitraan dengan restoran lokal.
Pollard menyoroti perkebunan anggur organik dan alami yang dia jual beberapa tahun lalu seharga € 850.000 kepada pembeli Ceko berusia 40 tahun. Properti termasuk 15ha tanaman merambat di dekat Cahors tetapi tidak di zona sebutan.
Beberapa pembeli juga mencari kebun anggur 'hobi' yang tidak perlu menghasilkan keuntungan komersial, seperti yang dilaporkan sebelumnya.
Jangan meremehkan jumlah pekerjaan potensial - atau biaya - yang terlibat dalam menjalankan perkebunan anggur, tetapi berikut adalah lima tempat untuk melihat berdasarkan angka yang Lebih Aman.
festival anggur terbaik di AS
Languedoc-Roussillon
Tanaman merambat di Corbières saat matahari terbit. Kredit foto: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Tanaman merambat AOP di Languedoc-Roussillon berharga rata-rata € 12.700 per hektar pada tahun 2019, naik € 200 dibandingkan 2018, tetapi masih menjadikan wilayah yang luas itu sebagai salah satu tempat termurah untuk membeli tanaman merambat.
Namun, wilayahnya sangat besar sehingga Anda akan menemukan banyak variasi, dan Anda tentu berharap membayar lebih di salah satu zona yang lebih bergengsi di area tersebut, seperti Terrasses du Larzac, La Clape, atau Pic-St-Loup.
Menurut Safer, Languedoc telah melihat jumlah kesepakatan kebun anggur yang relatif tinggi dalam beberapa tahun terakhir, dibandingkan dengan wilayah lain.
Namun, harga belum naik di semua tempat. Harga rata-rata tanaman merambat Corbières sekitar € 9.000 selama beberapa tahun terakhir, misalnya.
‘Ada banyak kebun anggur yang dijual di Corbières dan Minervois karena banyak petani anggur yang pensiun,’ Aurelia Mistral-Bernard, dari jaringan agen perkebunan cabang Montpellier, Vinea Transaction, mengatakan kepada Decanter.com baru-baru ini .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Pemandangan wilayah Provence. foto oleh Sebastien jermer di Unsplash .
Membuat anggur mawar di Provence bisa menjadi bisnis yang sangat mahal, dan kawasan ini baru-baru ini terlihat masuknya investor kaya .
Namun, kebun anggur AOP di daerah Coteaux d'Aix-en-Provence menelan biaya rata-rata € 25.000 per hektar pada tahun 2019 dan tetap pada tingkat ini selama beberapa tahun, menurut Safer.
Atau, salah satu pilihan adalah membeli properti dan membawa anggur dari kebun anggur terdekat untuk membuat anggur, begitulah cara Mirabeau memulai operasinya di Provence . Pemilik Stephen dan Jeany Cronk kemudian menanam kebun anggur mereka sendiri di perkebunan mereka.
Beaujolais
Kredit Foto: Wikipedia.
Jika Anda menyukai Gamay, maka Beaujolais bisa menjadi tempat yang tepat untuk Anda. Meskipun merupakan 'pasar aktif', Safer baru-baru ini mengatakan bahwa harga rata-rata stabil sekitar € 12.000 per hektar di Beaujolais.
Harga-harga di daerah Desa Beaujolais telah turun secara umum, tambahnya, meskipun beberapa daerah yang dijual bukan untuk orang yang lemah hati yang terletak di lereng di mana banyak pekerjaan harus dilakukan dengan tangan.
Konon, banyak hal berubah setelah Anda melihat 10 zona 'cru' Beaujolais. Kincir angin adalah yang termahal di tahun 2019 ini, dengan tanaman merambat berharga rata-rata € 100.000 per hektar.
cara memasak dengan anggur merah
Bergerac
Kredit Foto: imageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac adalah tempat yang menarik untuk dicari bagi mereka yang menyukai anggur Bordeaux klasik tetapi tidak ingin menghabiskan banyak uang di tanah di jantung St-Emilion atau Médoc.
Kebun anggur Bergerac tingkat sebutan, di dalam area Dordogne, menelan biaya rata-rata € 8.000 pada 2019, menurut Safer. Itu € 1.000 lebih rendah dari lima tahun lalu.
Tentu saja, ada proyek yang lebih besar yang ditawarkan di wilayah ini bagi mereka yang ingin mengejar gaya hidup anggur di sana.
Tidak terlalu jauh, rumah spiritual Malbec juga bisa menjadi pilihan yang menarik, dan telah menikmati kebangkitan dalam beberapa tahun terakhir. Tempat itu adalah Cahors, di mana tanaman merambat rata-rata € 11.000 per hektar pada 2019.
Muscadet
Garis pantai di daerah Loire-Atlantique, tidak jauh dari kebun anggur Muscadet. foto oleh Murilo Silva di Unsplash .
Sering terabaikan di kalangan pecinta anggur putih, kebun anggur Muscadet bisa menjadi pilihan bagi siapa pun yang tertarik dengan Lembah Loire.
Harga rata-rata kebun anggur Muscadet Sèvre-et-Main adalah € 12.000 per hektar pada 2019, setelah tidak pindah dalam tiga tahun sebelumnya, menurut Safer. Plot teratas, bagaimanapun, bisa menelan biaya hingga € 18.000.
