Anggur Pinot Noir matang di kebun anggur dekat Beaune. Kredit: Foto oleh James Lee di Unsplash
- Highlight
Naiknya harga tanah kebun anggur berkualitas, yang didorong oleh minat investor dari Silicon Valley ke Cina, telah mendorong perusahaan sejenis dari Grup Sumber Anggur , WSF SICAV plc , untuk mengembangkan Vineyard dan Terroir Fund yang diatur.
Ini bertujuan untuk menarik individu dan institusi kaya dengan minat yang besar pada anggur berkualitas untuk membangun portofolio kebun anggur di seluruh dunia dengan nilai pasar total € 50 juta.
Investor harus menyiapkan setidaknya € 200.000 atau $ 200.000 dan akan berkomitmen untuk minimal lima tahun.
Kemitraan dengan pembuat anggur yang sangat bersemangat akan menjadi bagian penting dari proses tersebut, kata kelompok WSF SICAV, yang telah memiliki hubungan yang kuat dengan banyak kawasan anggur terkenal di dunia dan menjalankan Dana Sumber Anggur yang diatur untuk berinvestasi dalam anggur berkualitas dan minuman beralkohol.
Mitra pembuat anggur dapat membantu mengidentifikasi situs kebun anggur yang baik dan pengelola dana percaya bahwa kendaraan tersebut juga dapat memberikan modal yang menjanjikan bagi produsen yang lebih muda untuk membangun kebun anggur mereka sendiri.
Investor juga akan mendapatkan akses istimewa ke situs kebun anggur dan anggur, kata kelompok itu, tanpa mengungkapkan perkiraan tentang potensi pengembalian investasi.
Dana tersebut pada awalnya tidak akan menargetkan kebun anggur termahal di dunia, di area seperti Pauillac, Napa Valley, atau grand crus Burgundy - di mana badan pertanahan Prancis Safer baru-baru ini mengatakan satu hektar tanaman merambat bisa menghabiskan biaya hingga € 14,5 juta .
'Di Burgundy, kami melihat lebih banyak pada level cru premier,' kata Simon Lurton, co-portfolio manager dari Vineyard dan Terroir Fund, yang menjelaskan bahwa area ini menawarkan prospek pengembalian yang lebih baik.
Burgundy, Piedmont, dan Northern Rhône berada di samping Central Coast California, kebun anggur Beaujolais cru, dan juga Inggris dalam daftar sasaran awal dana.
'Kami pikir Inggris Raya adalah wilayah yang sedang naik daun,' kata Lurton. 'Ada beberapa anggur berkualitas dan produsen yang ingin berkembang, dan harga tanah telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir.'
Bordeaux bukan fokus untuk saat ini, tetapi Lurton mengatakan bahwa beberapa area, seperti Pessac-Léognan dan Pomerol, berada di radar perusahaan untuk masa depan.
Nilai lingkungan akan diperiksa ketika mempertimbangkan apakah petak produsen atau kebun anggur harus menjadi bagian dari dana, tambah Lurton.
Dia berhenti mengatakan bahwa dana tersebut akan fokus pada lahan pertanian organik, tetapi mengatakan penggunaan bahan kimia yang rendah akan menjadi penting. 'Ada generasi baru pembuat anggur yang menggunakan praktik kebun anggur yang bertanggung jawab,' katanya.
daftar hitam musim 5 episode 5
Vineyard dan Terroir Fund adalah subfund dari WSF SICAV plc yang tergabung di Malta dan 'sepenuhnya diatur di bawah undang-undang investasi dana Eropa', kata kelompok itu.
Mereka yang berinvestasi setidaknya 200.000 euro atau dolar sebelum 1 April 2020 akan membayar biaya manajemen 1%. Ini akan meningkat menjadi 2% setelah tanggal tersebut. Siapa pun yang berinvestasi setidaknya 500.000 euro atau dolar akan membayar biaya 1% terlepas dari tanggalnya.
Pembuat anggur mitra akan memiliki kesempatan untuk membeli plot kebun anggur mereka langsung setelah lima tahun, kata kelompok itu.
