Kredit: Romolini Immobiliare / Real Estat Internasional Christie
- Highlight
- Beranda Berita
Perkebunan yang spektakuler dan luas ini mencakup 108 hektar di dalam provinsi Pordenone, di kotamadya abad pertengahan San Vito al Tag Parliamento, yang terletak di sudut timur laut Italia sekitar satu jam dari perbatasan Slovenia. Itu terdaftar untuk € 11,5 juta (£ 10,3 juta, $ 13,6 juta USD.)
Tanah tersebut diolah dengan 19,4ha kebun anggur untuk produksi DOC Prosecco ditambah lagi 29,9 hektar yang saat ini disewakan dan digunakan sebagai tempat pelatihan untuk tanaman merambat yang telah di-root. Sebanyak 53,4ha adalah lahan subur yang digunakan untuk jagung, sorgum dan alfalfa dengan taman lanskap seluas 3.000 meter persegi dan kolam renang luar ruangan seluas 14x8m.
Ketersediaan
'Ada beberapa perkebunan anggur yang umumnya tersedia di wilayah Prosecco, tetapi tidak banyak,' kata Marta Brunellini Romolini, agen Estate di Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. dan Christie's International Real Estate dengan siapa properti tersebut terdaftar. Beberapa secara 'resmi' untuk dijual sementara yang lain mengalami kesulitan keuangan mencoba untuk menjual lebih secara pribadi, katanya.
kakak musim 21 episode 37
Dalam hal harga, Romolini mengatakan kebun anggur paling bergengsi, di Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG dapat mencapai 400.000 euro per hektar, dengan puncak bahkan di wilayah satu juta euro di bukit Cartizze di mana, bagaimanapun, tidak ada apa-apa. tersedia secara resmi saat ini. '
Di wilayah DOC Prosecco, antara Veneto dan Friuli Venezia Giulia, nilai kebun anggur lebih rendah, berada di wilayah 200.000 euro per hektar.
Taman lanskap yang indah
beralih pada musim kelahiran 4 episode 10
Pasar
Romolini mengatakan bahwa 'perkebunan anggur telah menjadi bagian real estat yang paling banyak diminta setidaknya dalam tiga tahun terakhir' dan mencantumkan tiga penelusuran umum:
- Kebun anggur hobi (biasanya digabungkan dengan rumah pertanian atau vila milik bangsawan baik untuk tempat tinggal permanen atau sebagai rumah peristirahatan)
- Sebuah bisnis kecil biasanya di sekitar 5 juta euro
- Kastil, rumah bangsawan, atau vila mewah dengan kebun anggur, gudang bawah tanah, dan fasilitas produksi anggur yang dianeksasi. Kehadiran bangunan yang menarik secara arsitektural memberikan 'faktor wow' dan juga merupakan citra label potensial untuk botol
Pembeli tipikal terdiri dari investor swasta, pebisnis yang baru saja pensiun, atau kelompok internasional yang lebih besar dengan warga AS, Eropa Utara dan Timur, Argentina, dan China yang disebut sebagai yang paling berminat.
Perkebunan ini
Kompleks serba guna terdiri lebih dari selusin bangunan dengan ruang interior seluas 8.577 meter persegi. Itu termasuk sepuluh rumah layak huni - rumah bangsawan abad ke-18 yang membanggakan tempatnya, di samping apartemen sipir, kapel abad ke-15 yang ditahbiskan, tiga kandang kuda, gudang, gudang dua lantai, pabrik tua, ruang penyimpanan, dan ruang untuk konstruksi lebih lanjut.
Vila utama menjalani renovasi pada tahun 2003 dan memiliki ruang acara yang cukup luas, dapur profesional, dan karya seni Italia di dinding.
Kapel ini menyediakan tempat duduk untuk 40 orang dan didedikasikan untuk orang-orang kudus Pietro dan Paolo dengan lukisan dinding dari tahun 1511.
Kapel yang didedikasikan untuk para santo Pietro dan Paolo dan dibangun pada abad ke-15
cara membuat anggur manis
Rumah terbesar - Gastaldia, memiliki 13 kamar tidur dan 15 kamar mandi dan terletak di tiga tingkat.
Terpisah dari kompleks utama adalah dusun tambahan yang terdiri dari empat bangunan, gudang delapan kamar, rumah dengan dua apartemen, rumah pertanian, dan tempat tinggal 5 kamar tidur.
Fitur yang dipulihkan di ruang tamu yang megah
Ada juga kincir air tua seluas 115 meter persegi yang berasal dari awal abad ke-16 dan diperluas pada abad ke-18 yang masih menyimpan mesin asli dan lengkungan batu bersejarah.
Secara total, ada 30 kamar tidur dan 29 kamar mandi di seluruh tempat tinggal dan perkebunan saat ini berjalan sebagai bisnis akomodasi dan ruang acara yang sukses untuk pernikahan, pertemuan dan pertemuan puncak serta operasi anggurnya.
Perkebunan 108ha yang luas
Setiap tahun anggur Glera yang dipanen menghasilkan sekitar 360.000 botol dari apa yang disebut sebagai 'Prosecco yang sangat baik'.
Perkebunan memiliki potensi untuk direnovasi lebih lanjut dengan meningkatkan jumlah kamar tidur serta memperluas upaya pariwisata anggur yang memungkinkan orang untuk belajar bagaimana kebun anggur dirawat dan metode produksi Prosecco.
Properti ini secara ideal terletak dekat dengan kota kecil yang menyediakan layanan yang diperlukan serta mudah dijangkau ke beberapa kota dan landmark di Italia utara dari pantai emas Lignano Sabbiadoro 29km jauhnya ke kota unik Venesia 88km jauhnya. Bandara terdekat adalah Trieste Ronchi dei Legionari dan Venezia Marco Polo, masing-masing berjarak 52 dan 77 km.
Pordenone adalah salah satu dari empat provinsi yang membentuk DOC Prosecco bersama Gorizia, Trieste dan Udine dan dikelilingi oleh pegunungan Carnic Prealps dan dataran luas yang dibatasi oleh beberapa sungai termasuk Livenza dan Tag Parliamento yang mengalir dari Pegunungan Alpen ke Laut Adriatik. Laut.
Kolam renang luar ruangan
kebun binatang musim 3 episode 8
Melihat lebih jauh, Romolini menyoroti area teratas untuk minat kebun anggur di Italia
- Tuscany - yang paling populer dalam hal jumlah permintaan
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Area Prosecco
- Daerah Barolo
- Amarone
- Sisilia
- Apulia
